为合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理，根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》、《湖南省城镇土地使用税实施办法》及《湖南省财政厅 国家税务总局湖南省税务局关于调整我省城镇土地使用税征收范围的通知》要求，根据我县近年来行政区划的调整及工业园区的设立 ，结合我县实际，拟将原未纳税入城镇土地使用税征收范围的高桥镇、桃江灰山港工业集中区纳入城镇土地使用税征收范围，调整沾溪镇所属桃花江核电厂址区域城镇土地使用税地段等级税额标准，特制定本方案。

一、地段等级年税额标准

二级土地10元/㎡、三级土地8元/㎡、四级土地6元/㎡、

六级土地4元/㎡、八级土地2元/㎡。

（一）土地座落临两个以上等级路段的从高确定单位税额;未例举的路段按明确了等级税额标准的就近路段确定等级税额标准。

（二）路段指市政道路、国道、省道、县道，小区及厂区内道路;民政局未确定道路名称的路段依规划局规划道路名称命名。

（三）土地权属登记文书所登记座落地址与土地实际所在路段不相符的，以土地所在路段税额标准征税。

二、地段等级征收范围

根据路段繁荣程度、土地基准地价和土地用途等情况，全县征收城镇土地使用税的土地划分为5个等级，分别为：

（一）二级土地征收范围

桃花江镇桃花西路自桃花江桥（原名：一桥）至新兴管件有限公司东侧，金凤路自桃花西路路口至芙蓉路路口，芙蓉路自芙蓉桥（原名：二桥）至金凤路路口，资江路自桃花西路路口至芙蓉路路口，文化路全部路段，建设路自桃花西路路口经资江路路口至太平路路口，花桥路自桃花西路路口至芙蓉路路口，振兴路自獭溪路路口经太平路过资江路与花桥路至桃花西路路口，步行街全部路段。

（二）三级土地征收范围

桃花江镇桃花东路全部路段，桃花西路自新兴管件有限公司东侧至原桃马路与芙蓉路交叉路口，金凤路、芙蓉路、资江路、建设路、花桥路、振兴路的其余路段，太平路、近桃路、獭溪路全部路段，桃花江大道自芙蓉东路路口至金凤路路口，滨江路自桃花江桥（原名：一桥）往西至七星路路口，竹海路（规划：创业大道）自芙蓉路路口经金盆大道至谷山路路口，谷山路自资江路路口经芙蓉路振兴路至桃花东路路口，天子山路（原名：先锋路）、曙光路、兴旺路、迎宾路、凤凰路、亲民路、凤凰山路（原名：拥军路）、团山路、邮电巷、雪峰山路（原名：创兴西路）、桃花湖路（原名：创业西路）、印刷巷、保健巷、健康巷、光明路、罗溪路（原名：创兴东路）、舞凤山路（原名：胜利路）、新建路、西溪街、育英巷、福民巷、天问路、天涯路、新星巷、金鸭路、海角巷、希望巷全部路段。

（三）四级土地征收范围

桃花江镇桃花江大道自金凤路路口经七星路路口过浮邱山大道路口至规划西侧边界，浮邱山大道自滨江路路口经芙蓉路路口过桃花江大道路口至碧月路路口，滨江路自七星路路口至浮邱山大道路口，谷山路自桃花东路路口经牛潭河大桥（原名：金盆大道资江桥）南过金盆东路及观桃路至桃花东路东向规划延长线，花果山路、观桃路、学院路。灰山港镇紫荆路自新建路路口至志溪河老桥，金沙路自花果山路路口至紫荆路路口，振兴路自紫荆路路口至清江路路口，步行街全部路段。马迹塘镇横公路自沂溪河桥东经资沂路路口至经六路路口，金马路自怀桃公路路口至横公路路口。

（四）六级土地征收范围

桃花江镇桃昌路、桃迎路、站前路、金牛路、广进一路、广进二路、广进三路、广进四路、桃兴路、桃盛路、资水路全部路段及牛潭河工业园区其他路段，桃花江竹海风景区规划范围，浮邱山大道以西县城规划区范围内的全部区域，金盆大道以西、资江河以北、浮邱山大道以东的全部区域。三堂街镇新建路自兴山路经兴业路至兴城路，金马路、文质路、竹码头、同杉路、兴城路、沿江路、金矿路、兴山路、兴业路全部路段。修山镇修山大道、江北东路、江北西路、柳溪路、枫江路、湘竹路、摇光路、南熏街、石溪路、月西路、浣纱路、天音路、疏影街、曦东路、关月路全部路段。石牛江镇原S206道自工业大道路口经石牛江溪桥至吉祥路路口，规划S206道自康福路路口至解放路路口，幸福路自跃进路路口至前进路路口，金牛路自跃进路路口至前进路路口全部路段。灰山港镇紫荆路自站前路路口至新建路路口、自志溪河老桥经铁路桥至规划建成区南端，金沙路、振兴路其余路段，志溪路自古松巷至紫荆东路路段，文明巷、古松巷、鲤鱼巷、新建路、清江路、建材路全部路段。牛田镇S206道自复兴路（双江口桥位置）经牛田电信支局南侧至牛田卫生院北侧路段。松木塘镇从原桃江锰矿运输餐厅向东、向西方向各50米全部路段。原桃江锰矿矿区范围全部路段。马迹塘镇横公路其余路段，金马路自横公路路口经创业大道至仙洲路路口、怀桃公路路口往南至资沂路路口，望江路自怀桃公路路口经横公路至仙洲路路口，怀桃公路自207国道与怀桃公路交叉处至沂溪河桥，资沂路自怀桃公路路口往北至仙洲路路口，富民路自怀桃公路路口至横公路路口，幸福路、发展路自望江路至富民路路口，仙洲路自望江路路口至资沂路路口，马迹塘水力发电厂厂区范围全部路段。武潭镇武潭路、春耕路、步行街、龙山路、资江路、板桥路、康乐路、兴隆路、塘冲街全部路段。大栗港镇S308道自经十五路路口（镇中学以西）往东至经四路路口（德茂园以东），纬六路全部路段，经九路（县六中西侧）自纬三路路口至纬六路路口，经十路自纬六路路口至纬三路路口（六中以北，小栗港桥以南）、老街进口至轮渡码头地段，纬一路、纬二路全部路段。鸬鹚渡镇振兴路自高桥路口至子青路路口（原桃马路），子青路自新S308道路口至滨江路路口，新S308道自振兴路路口至沾溪河新公路桥，久通锑业矿区办公生产区域。

（五）八级土地征收范围

久通锑业矿区其他地域。桃花江镇整体规划范围全部其他区域。灰山港镇康复路、花明路、万鑫路、洞庭路、东方路、雪峰路、万泉路、花果山路、站前路、裕秀路全部路段，湖南桃江灰山港工业集中区总体规划区域，灰山港镇整体规划范围全部其他区域。沾溪镇整体规划范围全部其他区域，含桃花江核电站厂址区域。高桥镇整体规划范围全部其他区域。三堂街镇整体规划范围全部其他区域。修山镇整体规划范围全部其他区域。石牛江镇整体规划范围全部其他区域。牛田镇S206道牛田卫生院北侧至规划环山路路口及本镇整体规划范围全部其他区域。松木塘镇总体规划范围全部其他区域。原桃江锰矿矿区全部其他区域。马迹塘镇经一路、经二路、经三路、经四路、纬一路、纬二路、纬三路全部路段，金马路自仙洲路路口往北至资沂路路口，怀桃公路自沂溪河桥西至规划线西端，望江路、资沂路其余路段，仙洲路自望江路路口至经一路路口，本镇总体规划其他范围全部其他区域。大栗港镇S308道自经十五路路口（镇中学以西）往西至经十路（黄道仑地段），经九路（县六中西侧）、经十路其余路段，纬三路、纬四路、纬五路、纬七路、纬八路、纬九路、经一路、经二路、经三路、经四路、经五路、经六路、经七路、经八路、经十一路、经十二路、经十三路、经十四路、经十五路、经十六路、经十七路、经十八路、经十九路、经二十路全部路段，本镇总体规划范围全部其他区域。鸬鹚渡镇子青路、新S308道的其余路段，本镇整体规划范围全部其他区域。

三、税额标准调整变动情况说明

此次拟定的调整方案，其土地等级税额标准依据益阳市所属县（市、区）城镇土地使用税地段等级税额标准、地段繁荣确定的，本次拟调整沾溪镇所属桃花江核电站厂址区域城镇土地使用税地段等级税额标准从原有的6元/㎡拟调整为2元/㎡，主要原因是因桃花江核电站目前停建，进行等级税额调整是必要的。

四、征收范围调整变动情况说明

此次拟定的调整方案，其征收范围是依据我县城建规划现状确定的，本次拟将高桥镇、湖南桃江灰山港工业集中区纳入城镇土地使用税征收范围，确定税额等级标准为2元/㎡，主要原因是高桥镇于2018年撤乡设镇，湖南桃江灰山港工业集中区已通过相关部门批准建成工业园区，依法纳入城镇土地使用税征收范围是必要的。

附件：

1.桃江县城镇土地使用税分级定额地段划分表

2.城区规划以及建制镇规划图