招标编号：HNJK-GK-2023-001

招标代理：湖南建科工程项目管理有限公司

业主名称：桃江上吉一房地产开发有限公司第二项目部

（一）招标内容

湖南建科工程项目管理有限公司受桃江上吉一房地产开发有限公司的委托，根据桃住招核〔2022〕第003号核准对上海玺苑住宅小区物业管理项目进行公开招标，现将有关事项公告如下：

（二）项目概况

该项目规划用地面积23193.51㎡，总建筑面积137776.36㎡。计算容积率建筑面积98798.35㎡（其中：住宅建筑面积90427.79㎡；地上商铺建筑面积3735.80㎡；菜市场建筑面积3946.92㎡；大门50.00㎡；垃圾转运站54.00㎡；出地面楼梯158.26㎡；配套管理用房395.58㎡；）。不计容面积38978.01㎡（其中：地下室23388.39㎡；架空花园13344.07㎡；屋顶机房335.66㎡；花园公共休闲区1111.60㎡；架空公共活动空间798.29㎡）

项目规划绿地率20.805%，覆盖面积6800㎡；容积率4.26，建筑密度29.32%。停车位共798个（其中：地上停车位293个，地下停车位505个），非机动车停车位495个。

2、物业管理服务范围还包括公共设施维修养护、秩序维护、保洁服务等，具体详见招标文件。

3、工程建设地点：桃江县桃花江镇桃花路以南、獭溪路以西。

4、招标服务标准按招标文件规定。

（三）招标文件的获取

1、请于2022年12月29日至2023年1月5日止（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 9：00-12：00 时至下午14：00-17：00 时（北京时间，下同）在湖南建科工程项目管理有限公司购买，地址：益阳市海棠路盛世金源B座1307座。

2、投标申请人报名时需提供三证合一的营业执照副本、单位介绍信、法定代表人证明书（或法定代表人授权委托书）、注册地行业行政主管部门或行业协会出具的不良行为记录证明原件、上年度物业管理行业信用信息证明材料原件、踏勘证明、投标代表本人身份证等原件及加盖公章的复印件一套。

3、招标文件每套售价为人民币伍佰元整（￥500.00元），售后不退。

4、联系方式

招标人：桃江上吉一房地产开发有限公司第二项目部

联系人：吴女士

电   话：13907378149

地   址：桃江县桃花江镇桃花路

招标代理机构：湖南建科工程项目管理有限公司

地   址：益阳市海棠路盛世金源B座1307

联系人：曹先生

电   话：13825789050