12月12日，桃江中梁·拾光学府项目负责人洪正杰和开发部负责人邓琨专程来到县住建局赠送了一面印有“助企纾困暖人心 心系民生好公仆”的锦旗。这是县住建局认真落实“保交楼”政策，提振房地产市场信心的一个“镜头”。

今年4月以来，中梁·拾光学府项目销售出现滑坡，建设资金紧张，导致项目工地从5月份开始停工，引发购房者恐慌情绪，出现频繁咨询等问题。为了防范房地产市场风险，根据国家“保交楼”政策精神，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，县住建局迅速成立了防范化解房地产项目风险工作专班，拿出《桃江县住房和城乡建设局防范化解房地产开发项目风险工作方案》，坚持“保”字当头，建立健全房地产协调机制，扎实推进“保交楼”政策落实落细，从四个方面精准发力，使一度停工的中梁·拾光学府项目于8月30日全面复工，成功化解相关风险。

一是严控预售资金使用，保建设。县住建局党组书记、局长颜克强和分管副局长戴次波多次深入中梁·拾光学府调研指导。为保障项目建设资金安全、有效、合理使用，县住建局在县房屋交易中心设立资金监管账户，所有资金由县住建局、企业、合作方三方共同监管，并将第一标段剩余未售房屋销售资金全额纳入资金监管范围。严格控制监管账户资金使用，资金拨付由合作双方共同指定接收账户，所监管的资金由三方认可后方可拨付，仅用于项目工程建设。

二是制定项目施工计划，保交楼。多次约谈中梁相关负责人，与工程总包、分包负责人，加强对工程总包、分包的监管，暂停项目二标建设，降低资金压力。加快一标工程进度，倒排工期，制定相关施工建设方案，督促施工方保证工程质量的同时按计划工期完成工程建设，全力保证第一标段顺利验收交付,做到按合同约定保交楼。

三是筹措项目建设资金，保复工。加大一标可售房源销售力度，争取回笼部分资金；协调工商银行、建设银行等金融机构，向中梁·拾光学府放贷800余万元，解了燃眉之急。

四是积极应对信访投诉，保稳定。对中梁·拾光学府项目相关投诉问题迅速处置，加强舆情监测研判、预警处置，积极正面回应业主关切，及时封堵虚假性、煽动性、串联性、敏感性有害信息，避免恶意炒作，营造稳定健康的舆论环境,切实维护群众利益。