灰山港镇第二轮土地承包到期后再延长30年试点工作方案

　　为认真贯彻落实党中央关于保持土地承包关系稳定并长久不变、第二轮土地承包到期再延长30年的决策部署，根据《中共湖南省委农村工作领导小组办公室湖南省农业农村厅关于做好第二轮土地承包到期后再延长30年整省试点工作的通知》（湘农发〔2024〕71号）和《湖南省农业农村厅办公室关于印发第二轮土地承包到期后再延长30年试点工作规范（试行）的通知》（湘农办发〔2024〕7号）等文件要求，结合我镇实际，制定本方案。

　　一、试点范围

　　全镇29个村集体经济组织。

　　二、基本原则

　　（一）稳定基本经营制度。坚持农村土地农民集体所有，坚持家庭承包经营基础性地位，确保集体经济组织成员平等享有土地权益，不断探索具体实现形式；不论经营权如何流转，不论新型农业经营主体如何发展，都不能动摇农民家庭土地承包地位、侵害农民承包权益。

　　（二）尊重农民主体地位。尊重农民意愿，依靠农民解决好自己最关心最现实的利益问题，允许农民集体在法律政策范围内通过民主协商自主调节利益关系。

　　（三）推进农业农村现代化。顺应新形势完善生产关系，立足建设现代农业、实现乡村振兴，引导土地经营权有序流转，提高土地资源利用效率，形成多种形式农业适度规模经营，既解决好农业问题也解决好农民问题。

　　（四）维护农村社会稳定。以农村社会稳定为前提，谨慎有序实施，尊重历史、照顾现实、平稳过渡，不搞强迫命令；从实际出发，因地制宜、分类施策，既解决好当前矛盾又为未来留有空间。

　　三、工作重点

　　（一）明确延包办法。要从严把握“大稳定”和“小调整”的关系，第二轮土地承包到期后，应坚持延包原则，不得打乱重分，也不能以“小调整”之名行“大调整”之实，确保绝大多数农户原有承包地继续保持稳定，不得推倒重来，不得借机违法调整或收回农户承包地；出现自然灾害损毁等特殊情形时，要严格按照相关法定程序在个别农户之间做适当调整。因地制宜探索符合实际的延包办法，妥善处理非集体经济组织成员和跨村组跨乡镇的出嫁、离婚、丧偶妇女等少数群体合法权益保护等问题，保持土地承包关系稳定并长久不变。

　　（二）规范延包程序。按照《湖南省第二轮土地承包到期后再延长30年试点工作规范（试行）》等要求，结合实际制定具体工作规范。督促指导村集体经济组织成员大会或成员代表大会依法选举产生村级延包工作专班及成员，开展摸底核实，拟定延包工作方案，按照开展调查、审核公示、签订合同、完善证书及资料归档等程序规范开展延包工作。

　　（三）加强信息共享。加强与自然资源部门的对接，争取征地等变更数据、新增地源数据、耕地“三调”矢量数据的共享，共享正射影像图、地力等级等资料；充分利用现有土地承包数据成果，为延包摸底提供基础数据；运用全国农村土地承包合同网签系统，生成农户土地承包电子合同，全面开展合同网签；做好与不动产统一登记实时衔接，建立农村土地承包合同信息与登记信息互通共享机制。加强档案信息化建设，规范传统载体档案和电子档案形成、收集、整理、保护、利用、移交等工作，确保延包档案齐全完整、真实可靠。

　　四、工作步骤

　　（一）准备发动阶段（2025年4月30日前完成）

　　1.专题研究部署。制定2025年灰山港镇第二轮土地承包到期后再延长30年整县试点工作方案，落实工作经费。镇、村两级成立第二轮土地承包到期后再延长30年试点工作专班，出台延包工作具体实施方案，召开会议研究部署试点工作。

　　2.开展宣传培训。镇、村二级分别召开动员部署和业务培训会，统一思想，提高认识。发放《第二轮土地承包到期后再延长30年政策汇编》、宣传画册、《致农民朋友的一封信》等宣传资料，利用村级微信群、“村村响”广播等渠道，将政策法律宣传进村入户，做到家喻户晓。

　　3.采购技术服务。二轮延包采取成果数据运用、网签调查与现场调查相结合的方式，按照上级要求购买数据技术服务、测绘技术服务、档案整理等技术服务。按照政府采购有关制度规定，提前做好上述技术服务项目的政府采购工作。

　　（二）组织实施阶段（2025年10月31日前）

　　1．成立延包工作小组。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》《农村集体经济组织法》等规定，由村集体经济组织成员大会或成员代表大会依法选举产生村级延包工作专班及成员。专班成员名单报灰山港镇人民政府审核确认后予以公布。

　　2．摸底核实情况。结合各村实际，在尊重农民意愿的前提下，以农村土地承包经营权确权登记颁证成果和农村集体产权制度改革成果等为基础，结合农村集体土地所有权、林权、宅基地使用权登记、其他不动产权利登记以及土地整治项目、土地征收等情况，对农村土地承包情况进行摸底核实。主要摸清：第二轮土地承包以来的承包农户及家庭成员登记、承包地确权登记颁证及证书到户、承包地申请补登及信息纠错变更等情况；因开荒地、机动地、农户退回承包地、高标准农田调整、城乡建设用地及征地、增减挂钩复垦等新增土地管理及发包情况；存在的承包地纠纷和历史遗留问题；外嫁女及离异妇女土地承包情况；农户延包意愿等情况。摸底核实工作由延包工作小组组织实施，通过电话、微信或上门等方式，对本发包方范围内的农户承包地、承包人口等增减信息进行调查并填入相关表格。

　　3．制定延包方案。摸底核实工作完成后，延包工作小组依法拟定延包方案（草案），研究重大问题处置意见（初稿），报镇级预审，并提交本集体经济组织成员（村民）会议三分之二以上成员（村民）代表讨论通过。修改完善后的延包方案和重大问题处置意见等报镇级审查和县二轮延包工作专班办公室备案后张榜公示，公示期不少于15天。

　　4．开展信息调查。根据《农村土地承包合同管理办法》《农村土地承包经营权调查规程》（NYT2537-2014）及国家调查规程等有关规定，按照延包方案要求，开展农户土地承包经营权调查，形成公示表、公示图等调查成果。收集整理摸底阶段收回的《农村土地承包经营权摸底申请表》（附件4）等，按照承包方代表、家庭成员、承包地块等信息是否有变化分类处理，农户承包信息无变化的，做直接顺延安排，不列入农户承包地权属信息测绘等调查范围，直接进入摸底结果公示和签订土地承包合同等程序；农户承包信息有变化的，对照《摸底表》，组织开展农户承包地信息测绘等调查，形成相关权属调查数据，并出具测绘调研报告。调查内容包括农户承包信息纠错变更、整户进城农户转让承包地、农户转让互换承包地、遗留问题外嫁女承包地核定、农户消亡户承包地收回、农户承包地征地、无地少地农户新增承包地、非承包地（集体机动地等）等变化。调查结束，按照《农村土地承包经营权调查规程》（NYT2537—2014）、《湖南省农村土地承包经营权确权登记技术方案》（湘确权办〔2015〕4号）等政策文件要求，以发包方为单位输出《农村土地承包经营权调查信息公示表》（附件5）。非承包地（集体机动地等）调查情况也应列入《公示表》。

　　5．审核公示资料。公示表、公示图等资料，经延包工作小组审核后，张榜公示不少于15天。公示期内，相关权利人提出异议的，延包工作小组应记录、核实；情况属实的，应修正公示结果后再公示，直至无异议。公示期满后，调查单位据此以承包方为单位制作《农村土地承包经营权公示结果归户表》（附件6），交由发包方负责人、承包方代表签字。

　　6．签订承包合同。根据公示结果，按照《农村土地（耕地）承包合同（家庭承包方式）示范文本》要求，生成电子《农村土地承包合同》（附件7），组织现场签订或网签土地承包合同。网签土地承包合同的，农户可自行下载其合同并保存。合同记载二轮土地承包到期现为30年，即二轮土地承包期限终止日起至30年满。

　　7．完善登记颁证。农业综合服务中心、自然资源和村镇建设事务中心做好土地承包合同管理与不动产登记有序衔接工作。以农户土地承包合同为依据，已颁发的《农村土地承包经营权证》在新的承包期继续有效且可以不变不换，证书记载的承包期限由市农业农村局统一变更。承包方、承包地块等发生变化的，可依据承包合同办理不动产登记。县农业农村部门不再颁发《农村土地承包经营权证》。

　　8．做好资料归档。二轮延包中形成的农村土地承包合同管理档案等，按照二轮延包档案管理办法等政策文件要求，将其整理归档，包括延包工作小组成立文件、工作方案、延包方案、农村土地承包经营权摸底表、农村土地承包经营权调查信息公示表、农村土地承包经营权公示结果归户表、农村土地承包合同、发包方调查表、承包方调查表、承包地块调查表等，以承包农户为单位整理归档，综合档案按规定标准整理归档，并适时移交档案管理部门保存共享。

　　（三）评估验收阶段（2025年11月30日前完成）

　　延包任务完成后，镇级专班上报试点工作总结和验收申请至县二轮延包工作专班进行验收。村级开展自查“回头看”，全面排查和整改延包数据信息不准、暂缓延包、超比例预留机动地等问题。

　　（四）总结阶段（2025年12月31日前完成）

　　对延包试点工作进行全面总结，提炼成功做法、经验及解决问题的有效措施，分析存在问题和不足，形成延包试点工作总结报告。有效评估、发现问题、提出建议，形成可持续、可借鉴、可推广的试点经验。

　　五、保障措施

　　（一）加强组织领导。成立由镇党委书记肖文分任指导员，党委副书记、镇长石龙任组长，副镇长文利任常务副组长，其他党政班子成员为副组长，农业综合服务中心（欧迎峰、高文林、丁大平、伍涛、李惠、欧阳凤飞、熊俊宇、夏宇翔）、自然资源和村镇建设事务中心（文需玲、高敏、肖向荣、高智、张社鹏）、党政办（曾宪琳、丁莉、苏哲伟）、财政办（文杰、高文进、胡智斌、尹玲玲、肖琳）、纪委（文浩、文源）、应急管理办（高文杰、袁武）、平安法治办（邓梁彪、何冶夫、张鲸）、妇联（刘峥嵘、刘敏）、司法所（姜梅、丁孝贤）及各村驻村工作组长为成员的工作专班。下设工作专班办公室，专班办公室设在农业综合服务中心，由农业综合服务中心丁大平任办公室主任，成员为伍涛、夏宇翔、欧阳凤飞、熊俊宇、张社鹏、李惠。专班各部门职责：农业综合服务中心（组织实施、合同管理等）、自然资源和村镇建设事务中心（不动产登记颁证、数据共享等）、财政办（经费保障）、平安法治办和司法所（政策把关、纠纷调处等）、妇联（妇女儿童权益保护）、党政办（档案管理指导和验收）。各村对应成立村级工作专班。

　　（二）落实工作责任。镇级工作专班负责贯彻落实国家、省市相关政策，统筹调度工作，定期听取工作汇报，分析解决存在的困难和问题，审议村具体延包方案和重大问题处置方案，确保工作顺利开展。专班办公室负责协调组织、指导培训、宣传发动、督促落实。实行联村领导包村（驻村工作组长具体指导），村干部包组责任制，层层压实工作责任。财政办统筹土地延包工作中宣传培训、技术服务采购、下村指导实施、资料整理等经费，不向农民收取任何费用。

　　（三）加强宣传防控。加大政策宣传培训力度，通过政府网站以及广播、电视、新媒体、宣传栏等渠道，营造宣传氛围。积极应对、妥善处理工作中出现的新情况、新问题，重大问题及时上报请示，确保不发生群体性事件。专班要定期专题研究、统筹解决工作中出现的问题，同时加强督促指导，确保工作顺利进行。

　　附件：

　　1.灰山港镇二轮延包工作流程

　　2.村级二轮土地延包工作流程

　　3.承包方代表授权委托书

　　4.农村土地承包经营权摸底申请表

　　5.农村土地承包经营权调查信息公示表

　　6.农村土地承包经营权公示结果归户表

　　7.农村土地（耕地）承包合同（家庭承包方式）

　　附件1：

　　灰山港镇

　　附件2：

　　村级二轮土地延包工作流程

　　附件3：

　　承包方代表授权委托书

　　（以下信息仅供承包方代表授权委托他人参加第二轮土地承包到期后再延长30年工作时填写）

　　委托方式：现场委托    电话委托

　　承包方代表：        ；性别：    联系电话：          ；

　　家庭住址：            ；身份证号码：             ；

　　被委托人：       ；性别：    联系电话：            ；

　　家庭住址：             ；身份证号码：              ；

　　委托事项：特委托被委托人作为本人的合法代理人，全权代表本人办理第二轮土地承包到期后再延长30年事项，对被委托人在办理上述事项过程中所签署的相关文件，我均予以认可，并承担法律责任。

　　受托时限：自委托之日起至上述事项办完为止。

　　委托人签名：            被委托人签名：

　　委托日期：         年     月     日

　　（以下信息仅供采用电话委托方式时需填写）

　　通话时间：       年     月     日     时     分

　　拨打电话：           接听电话：

　　被委托人（签章）          见证人（签章）

　　附件4：

　　农村土地承包经营权摸底申请表

　　单位：块、亩

　　发包方签字：

　　调查员：

　　承包方签字：

　　调查时间：

　　1．使用说明

　　该表作为第二轮土地承包到期后再延长30年工作的法定依据资料。摸底表下发时，印制了农村承包地确权登记颁证数据。在此基础上，二轮延包入户摸底时，如农户信息有变动的，农户可在表上空白处自行增减填写。需新增信息的，填于表上空白处：如分户的，则与原承包户分开填表，注明分户或标注分户情况及内容；如承包方消亡的，则在表上注明整户消亡等，如农户摸底表信息与确权登记颁证信息一致，农户签“无变化”即可。

　　为配合第二轮土地承包到期后再延长30年工作，本人代表承包方所有成员就有关情况作如下声明：1.本承包方共有家庭成员情况见《摸底表》。2.经本承包方全体家庭成员同意，本人作为本承包方代表参与第二轮土地承包到期后再延长30年工作。3、本人作为承包方代表对本承包方第二轮土地承包到期后再延长30年签署的相关文书是家庭全体成员自愿、真实意思的表示，愿承担相应的法律责任。特此声明！请本人将确认的“本人”姓名在“备注”栏签字以示确认。

　　2．填写说明

　　（一）发包方代码。填写按照《农村土地承包经营权要素编码规则》（NY/T2538-2014）规定生成的发包方代码。

　　（二）发包方全称。按照法律政策规定，应为农村集体土地所有权主体代表以发包方所在乡镇的名称开始，填至乡（镇、街道）、村（组）级集体经济组织的具体名称。

　　（三）发包方负责人。填写发包方当前负责人姓名。

　　（四）承包方代码。填写按照《农村土地承包经营权要素编码规则》（NY/T2538-2014）规定生成的承包方代码。如是新增承包方则不填写代码，管理系统自动生成。

　　（五）承包方代表。记载承包方代表居民身份证上的姓名。

　　（六）身份证号码。填写承包方代表居民身份证号码。

　　（七）承包方住址。填写承包方代表家庭户籍所在地址，具体到省、市、县、乡（镇、街道）、村（社区）、组、门牌号。

　　（八）承包方联系方式。填写承包方代表长期使用的手机号码等联系方式。

　　（九）承包方式。填写家庭承包或其他方式承包相关内容。

　　（十）合同代码。填写依据《农村土地承包经营权要素编码规则》(NY/T2538-2014）生成的承包合同代码，如是新增承包方则不填写代码，管理系统自动生成。

　　（十一）承包期限。以当地二轮土地承包到期时点起算，承包期为30年。我镇的起止日期统一为2025年12月31日至2055年12月30日。

　　（十二）承包地合同总面积。以家庭承包方式承包的，总面积记载家庭承包方式获得的各个地块“合同面积”之种，并等于承包合同记载的“面积总计”。其他方式承包的承包地总面积记载其他方式承包的各个地块面积合计。

　　（十三）地块总数。家庭承包的承包地地块总数记载家庭承包方式获得的地块个数总计，并等于承包合同记载的地块数量。其他方式承包的承包地地块总数记载其他方式承包的地块总数量。

　　（十四）承包方家庭成员情况。填写承包方家庭成员姓名、与承包方代表关系家庭成员新生、死亡、出嫁、嫁入、丧偶、离异、升学、参军、考入公务员、出国等情况的，在承包方家庭成员情况“备注”栏说明。

　　（十五）地块代码。根据《农村土地承包经营权要素编码规则》（NY/T2538-2014）规定生成的承包地块代码填写。新增地块不用填写代码。

　　（十六）地块名称。填写地块小地名等，应与土地承包合同“地块名称”一致。

　　（十七）坐落（四至）。填写承包地块四邻关系，“地块四至”一致。确权确股不确地的，也要记载该农户按其股份计算占有面积所在地块四至。

　　（十八）实测面积。此面积为按照《农村土地承包经营权调查规程》（NY/T2537-2014）要求，填写采用实测法、图解法、航测法或组合法测量获取的承包地块面积。确权确股不确地的，记载该农户按其股份计算占有的面积。

　　（十九）合同面积。家庭承包方式的，记载这次二轮延包相应地块“合同面积总和”。确权确股不确地的，记载该农户按其股份计算占有的面积。

　　（二十）土地用途。按照《农村土地承包经营权调查规程》（NY/T2537-2014）填写种植业、畜牧业、渔业、其他。

　　（二十一）质量等级。根据县市区农业农村行政主管部门收集的耕地地力等级。如有不符，以自然资源部门确认的为准。

　　（二十二）地类。依照《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017）规定，填写至二级类。如有不符，以自然资源部门确认的为准。

　　（二十三）是否永久基本农田。根据县市区自然资源部门最新永久基本农田划区定界数据，填写是或否。如有不符，以自然资源部门确认的为准。

　　（二十四）备注。包括：自留地参照家庭承包方式确权的，可在“备注”栏填写“自留地”；以转让、互换方式取得权属的，可在“备注”栏填写“转让、互换取得”等信息；属于确权确股不确地的，可在“备注”注明“确股”其他需备注的，可精准注明；不便精准标注的，可填写于“附记”栏。

　　（二十五）调查记事。记载承包方二轮延包时，按照“使用说明”要求，填写其承包地变化情况后，还需说明或备份或备忘的内容。发包方与承包方应备注的相关内容，也可备注在此。如申请该承包地二轮延包，可能与某户承包地权属有纠纷等情况。如承包地部分转让、互换，导致二轮延包承包地块变化等情况。应记清事项内容、登记日期，并要求双方及相关人员签字。

　　（二十六）承包方签字。由承包方代表签字确认。

　　（二十七）发包方签字。由发包方负责人签字。

　　（二十八）调查人。据实填写调查人姓名。

　　（二十九）摸底时间。据实填写，按照XXXX年XX月XX日格式记载摸底时间，如2024年10月1日。

　　附件5：

　　农村土地承包经营权调查信息公示表

　　发包方：                      公示日期：_______年____月____日至_______年____月____日（共15天 ）

　　附件6：

　　农村土地承包经营权公示结果归户表

　　1．使用说明

　　（一）农村土地承包经营权公示结果归户表是农村土地承包经营权调查结果审核公示后，承包方承包情况归户确认结果的表格，

　　（二）公示结果归户表以承包方为单位填写，每户承包方一份。

　　（三）表中各栏目应填写齐全，不得空项。确需不填的栏目，使用空项符号填充。

　　（四）归户表分为基本信息、地块信息、农户家庭成员信息（含其他承包方式）和 公示记事审核信息。

　　2．填写说明

　　（一）发包方名称/发包方负责人：以发包方调查表记载、审核公示结果为依据填写。合同编号/承包起止日期：以承包方调查表记载和审核公示结果为依据填写签订承包合同的，填写承包合同编号；没有签订承包合同的，该项填充“/”符号。

　　（二）承包方式：以承包方调查表记载、审核公示结果为依据，在对应的选项前画“√”；选择“其他”时，标注说明具体承包方式。

　　（三）承包方（代表）姓名/联系电话：以承包方调查表记载、审核公示结果为依据填写。

　　（四）承包方（代表）证件类型/证件号码：以承包方调查表记载、审核公示结果为 依据在对应的选项前划“√”，选择“其他”时，说明具体证件类型。

　　（五）承包方地址/邮政编码：以承包方调查表记载、审核公示结果为依据填写。

　　（六）承包地块总数：以权属调查、审核公示结果为依据填写。

　　（七）非承包地块总数：以权属调查、审核公示结果为依据。如洞庭湖区域“甩亩”“捡田”“组长田”“队长田”、其他方式承包地等非家庭承包地。非承包地的具 体地块可备注于“地块备注”栏。

　　（八）地块名称/地块编码/地块四至/合同面积： 以承包地块调查表记载、审核公示结果为依据填写。

　　（九）实测面积：以地块测量、审核公示结果为依据填写。

　　（十）土地用途/地力等级/地类/是否基本农田/地块备注：以承包地块调查表记载 审核公示结果为依据填写，地类和是否基本农田值以自然资源部门认定数据为准。

　　（十一）家庭成员数/成员姓名/与户主关系/成员居民身份证号码/成员备注：以承包方调查表记载、审核公示结果为依据填写。

　　（十二）公示记事：由记事人记载权属调查、审核公示中需记载的情况。包括：1）地块界址点测量方法（含比例尺）说明；2）公示过程中勘误修正情况说明；3）其他需说明或注明的情况，记事人签字或盖章。

　　（十三）承包方（代表）对公示结果的意见：由承包方（代表）或其委托代理人签署对审核公示结果的意见。如无意见填写“无异议”，有意见说明具体问题，承包方（代表）签字或盖章。

　　（十四）公示结果审核意见：审核人为发包方负责人，审核人对公示结果进行全面审核。如无问题，填写“合格”；如发现问题，填写“不合格”，同时指出错误所在并提出处理意见。审核人签字或盖章。

　　（十五）日期：以阿拉伯数字填写日期，年份应填写完整年份。

　　附件7

　　合同编号 ：

　　农村土地（耕地）承包合同（家庭承包方式）

　　中华人民共和国农业农村部 制定

　　发包方：     县（市、 区 ）     乡 （ 镇 ）     村社会信用代码：

　　发包方负责人：                 公民身份号码：

　　联系电话：

　　承包方代表：                 公民身份号码：

　　联系电话：

　　承包方地址：       省      市      县（市、区）            乡（镇）        村        组

　　为巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，保持农村土地承包关系稳定并长久不变，维护承包双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规和本集体依法通过的承包方案，订立本合同。

　　一、承包土地情况

　　备注：地块示意图见附件

　　二、承包方家庭成员信息

　　三、承包期限：   年：自    年  月  日至    年  月  日。

　　四、承包土地的用途：农业生产

　　五、发包方的权利与义务

　　（一）发包方享有下列权利

　　1.发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地；

　　2.监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地；

　　3.制止承包方损害承包地和农业资源的行为；

　　4.法律、行政法规规定的其他权利。

　　（二）发包方承担下列义务

　　1.维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；

　　2.尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动；

　　3.依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务；

　　4.执行县、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设；

　　5.法律、行政法规规定的其他义务。

　　六、承包方的权利与义务

　　（一）承包方享有下列权利

　　1.依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；

　　2.依法互换、转让土地承包经营；

　　3.依法流转土地经营权；

　　4.承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；

　　5.法律、行政法规规定的其他权利。

　　（二）承包方承担下列义务

　　1.维持土地的农业用途，未经依法批准不得用于非农建设；

　　2.依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；

　　3.执行国家有关粮食和重要农产品种植的规定；

　　4.法律、行政法规规定的其他义务。

　　七、违约责任

　　（一）当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》的规定承担违约责任。

　　（二）承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。

　　（三）如遇自然灾害等不可抗力因素，使本合同无法履行或者不能完全履行时，不构成违约。

　　（四）法律、行政法规规定的其他违约责任。

　　八、其他事项

　　（一）承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除也不得因农村集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。

　　（二）承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回的，承包方有权获得为提高土地生产能力而在承包地上投入的补偿。

　　（三）承包方（代表）姓名/联系电话：以承包方调查表记载、审核公示结果为依据填写。

　　（四）因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以依法通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

　　（五）其他：

　　九、本合同自双方当事人均签名、盖章或者按指印时成立。

　　本合同自成立之日起生效。承包方自本合同生效时取得土地承包经营权。

　　十、本合同一式     份，发包方、承包方各执一份，乡镇人民政府、县级人民政府       ，各备案一份。

　　附件：承包地地块示意图

　　发包方（章）：

　　负责人（签章）：

　　承包方代表（签章）：

　　签订日期：      年      月     日

　　签订地点：