您当前的位置: 首页 > 新闻 > 通知公告

桃江县城中心片区控制性详细规划设计方案批前公示

来源:县住建局   作者:县住建局 访问量:   发布日期:2018-07-05   字体大小:

2017年6月,桃江县住房和城乡建设局委托湖南城市学院规划建筑设计研究院承担桃江县城中心片区控制性详细规划设计设计任务。项目设计组经过现场调查、资料收集、广泛征求意见,于2017年12月完成初步方案,根据湖南省实施《中华人民共和国城乡规划法》办法第二十条之规定,现将《桃江县城中心片区控制性详细规划设计》方案予以批前公示,欢迎广大市民和社会各界对该规划提出宝贵建议意见。

1、规划公示时限为2018年7月4日至8月4日

2、公告意见反馈方式:

(1)联系电话:13786708811  0737-8822328

(2)QQ邮箱:250034862@qq.com

(3)信件寄往:桃江县住房和城乡建设局规划编制股(请注明“规划公示”字样),邮编:413400。

3、项目位置:规划地段位于桃江县城北部,滨江路以南、獭溪路以西、肖家湾路以东、胜利西路以北,紧邻资江。

4、规划范围:具体范围为: 桃江县城中心片区位于桃江县城中心,是桃江门户区域、核心区域以及县城发源地。片区南抵胜利西路,东至桃花江,西至肖家湾路。规划用地方正,东西长约2934米,南北宽约2571米,片区内包括桃花路社区、资江路社区、桃花江社区、富民社区、金凤社区、近桃社区,规划总用地面积约为5.90平方公里。

5、发展目标:(1) 将桃江县城中心片区构建完善的绿道系统,提倡绿色交通出行方式,建设成对外交通联系便捷、配套齐全、经济高速发展的绿色生活片区;(2)将桃江县城中心片区,集居住、办公、商贸、公共服务功能于一体的城市双修典范区;(3) 全面抓住中心城区改造契机,提升居住品质,焕新商业活力,打造城市新面貌,实现“生态活力宜居城”。

6、规划定位:根据现状问题的分析和相关规划对本地区发展的要求,桃江县城中心片区的功能定位为:桃江县城的门户中心、核心区域,集居住、办公、商贸、公共服务功能于一体的城市双修典范区。

一、发展规模

1、用地规模:根据总体规划要求、实地踏勘以及桃江县规划管理部门共同协商 (结合桃江城市建设设计情况),确定本次控制性详细规划总用地规模约为5.9平方公里。

2、人口规模:(1)按总体规划人均建设用地指标计算:根据总体规划人均建设用地指标 (100 平米/人),用于计算的城市建设用地总面积为5.88 平方公里,因此推算出规划区人口约为5.88万。(2)按总体规划确定的人均居住用地指标计算:按照总体规划所确定的人均居住用地为35.92 平方米的指标,本次规划范围内规划居住用地为263.99 公顷,可居住人口7.35万。综合以上两种因素分析,确定规划区未来的实际人口规模为6.6万人。

二、用地布局

规划确定 “一核、三心、四轴、五区”的城市空间结构。

“一核”:以桃花潭湿地公园为中心的城市综合发展核心;

“三心”:老城服务中心、城西综合服务副中心、城南商贸物流中心;

“四轴”:桃花江大道、浮邱山大道、金盆路以及芙蓉路城市发展轴,贯通城市内外交通环线,连接城市各个功能分区;

“五区”:老城区、城北区、城西区、城南区、两型区。

8、附图

       图纸

9、附控规文本

       说明书

    

                                             桃江县住房和城乡建设局

                                               2018年7月4日