桃江县城市管理和综合执法局

行政处罚决定书

桃执罚决字〔2020〕第02-136号

当事人：罗某             性别：男

身份证号：4309221986XXXX0034  联系电话：134876XXX00

住址：桃花东路XX号XX单元XXX室

委托代理人：罗某保       性别：男

工作单位：桃江县市场监督管理局

身份证号：4323251952XXXX0076    联系电话：139737XXX33

住址：桃花东路XX号XX单元XXX室 

你于2014开始在在桃花江镇谷山路北侧地段建设的私人住宅，涉嫌未取得“建设工程规划许可证”进行建设，本机关于2020年10月16日立案调查。

经查明，你在桃花江镇谷山路北侧地段建设的私人住宅，实建占地面积59.08平方米，层数为5层，建筑总面积420.84平方米，你未取得“建设工程规划许可证”进行建设的建筑总面积420.84平方米。

上述事实，由以下证据证实：

证据一：桃江县自然资源局规划核实情况。证明罗某建设的私人住宅未取得“建设工程规划许可证”进行建设的建筑总面积420.84平方米和同意补办手续的事实。

证据二：罗某提供部分私宅资料。证明罗某建设的私人住宅未取得“建设工程规划许可证”进行建设的事实。

证据三：桃江县城乡规划设计院规划复核测量报告一份。证明罗某建设的私人住宅实建建筑总面积420.84平方米的事实。

证据四：授权委托书和罗某、罗某保身份证复印件各一份。证明罗某授权罗某保全权办理罗某建设的私人住宅未取得“建设工程规划许可证”进行建设的事实。

证据五：房屋现状照片一份。证明罗某私人住宅建设现状的事实。

证据六：罗某保调查询问笔录一份。证明当事人的身份情况并承认罗某建设的私人住宅未取得“建设工程规划许可证”进行建设的建筑总面积420.84平方米的事实。

2021年1月15日，本机关依法向你送达了《桃江县城市管理和综合执法局行政处罚事先告知书》（桃执罚告字〔2020〕第02-136号）和《桃江县城市管理和综合执法局行政处罚听证告知书》（桃执罚听告字〔2020〕第02-136号），告知你拟作出行政处罚决定的事实、理由、依据及内容，并告知你依法享有的权利。你在规定期限内未提出陈述、申辩以及听证要求。

本机关认为，你未取得“建设工程规划许可证”进行建设的行为， 违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定的规定，应当责令改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。

鉴于你在执法过程中积极配合调查，主动组织整改。依据《中华人民共和国行政处罚法》第二十七条第一款第一项之规定，依法予以从轻处罚。依据当年社会行情，按450元每平方米，建设的建筑总面积420.84平方米，折算该建设工程总造价189378元。依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定，对你作出责令改正并处建设工程造价百分之五罚款的行政处罚决定，罚款人民币玖仟肆佰陆拾捌元玖角（9468.9元）。

上述罚款，你应当自收到本处罚决定书之日起 15 日内，持本决定书到湖南桃江农村商业银行股份有限公司（户名：桃江县财政局非税收入汇缴结算户；账号：8201 2550 0000 00140)或中国银行桃江县支行（户名：桃江县财政局非税收入汇缴结算户；账号：596357365661） 缴纳。逾期不缴纳的，本机关将根据《中华人民共和国行政处罚法》第五十一条的规定，每日按罚款数额的百分之三加处罚款。

如不服本处罚决定，可以在收到本决定书之日起60日内向桃江县人民政府申请行政复议,或者六个月内向桃江县人民法院提起行政诉讼。但本决定不停止执行，法律另有规定的除外。逾期不申请行政复议、不提起行政诉讼又不履行的，本机关将依法申请人民法院强制执行。

桃江县城市管理和综合执法局

                                    2021年1月21日

（本文书为两联，一联存卷，一联交当事人）