TJDR-2013-00013
桃政发〔2013〕5号
桃江县人民政府
关于调整桃江县征地补偿标准的通知
各乡镇人民政府,县直各单位,省、市驻桃有关单位:
为进一步规范我县征地补偿安置工作,促进经济社会持续健康发展,切实维护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益,根据《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》(湘政发〔2012〕46号)文件的规定,现将调整后的桃江县征地补偿标准及区域划分予以公布(见附件1、2),请遵照执行,并就有关问题通知如下:
一、本征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和。征收单位或个人的房屋及其他不动产、青苗补偿等,按《益阳市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法》(市政府令〔2007〕4号)、《益阳市人民政府关于调整〈益阳市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法〉中相关补偿标准的通知》(益政发〔2011〕11号)和《益阳市人民政府关于调整征收农村集体土地有关补偿标准的通知》(益政发〔2008〕2号)文件的规定执行。非农建设用地需要收回农林渔场国有农用地的,参照邻近农民集体土地的补偿标准执行。
二、集体建设用地、农村道路及坑塘水面等农用地的征收,参照执行所在区域征地补偿标准。荒山、荒地(其他草地)的征收,参照执行所在区域征地补偿标准的50%。征收裸地的补偿标准不超过所在区域的征地补偿标准的30%。
三、征地补偿区域以村为单位划分,划分为三类区域,具体区域名单附后。
四、根据《湖南省人民政府关于加强农村集体经济组织征地补偿费分配使用监督管理的通知》(湘政办发〔2008〕15号)文件的要求,按照征地补偿费主要用于被征地农民的原则进行分配:农村集体土地被征收后,在农村集体经济组织内部调整承包土地的,土地补偿费和劳动力安置补助费在该农村集体经济组织范围内统一分配,农村集体组织不能调整承包土地给被征地农民,也没有对被征地农民进行安置的,必须将不少于75%的土地补偿费支付给被征地农民。被征地农民如不需要统一安置,安置补助费全部发放给被征地农民。安置补助费必须专款专用。土地被全部征收,且农村集体组织撤销建制的,土地补偿费应全部用于被征地农民的生产生活。“撤村建居”时,在集体资产处置前,被征地农民继续享有原集体资产的分配权益。要严格规范征地和补偿行为,不得降低国家、省和市规定的补偿标准。征用土地的各项费用应当自征地补偿安置方案批准之日起3个月内全额支付。根据《国务院办公厅转发劳动保障部关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作指导意见的通知》(国办发〔2006〕29号)规定,由县财政部门统一征收被征地农民社会保障费,未落实被征地农民社会保障费的不批准征地。
五、本标准自2013年1月1日起施行。本标准施行前,县人民政府已公告征地补偿、安置方案的,可以继续按照公告确定的标准执行。在本标准实施前已办理征地审批手续,但县人民政府未公告征地补偿、安置方案的,按照本标准执行。
附件:1.征地补偿标准
2.桃江县征地补偿标准及区域划分表
桃江县人民政府
2013年3月 14 日
抄送:县委各部门,县人武部。
县人大办,县政协办,县法院,县检察院。
桃江县人民政府办公室 2013年3月14日印发
附件1
征地 补 偿 标 准
单位:元/亩
区域 |
补偿标准 |
地类修正系数 |
|||
Ⅰ |
Ⅱ |
Ⅲ |
旱地、园地 |
林地 |
|
桃江县 |
42700 |
38000 |
32000 |
0.8 |
0.5 |
附件2
桃江县征地补偿标准区域划分表
类型 |
所属乡镇 |
所 属 村 |
Ⅰ |
桃花江镇 |
凤凰山社区、朝阳社区、桃花江社区、桃花路社区、芙蓉社区、资江路社区、富民社区、金凤社区(原桃花村、肖家山村、团山村)、株木潭村、桃谷山村、杨家坳村、石高桥村、崆峒村、近桃村、创业村、打石湾村、桃江县原种场 |
Ⅱ |
桃花江镇 |
花园洞村、文家渡村、花桥村、道关山村、花果山村、半边山村、金柳桥村、拱桥村、横木村、划船港村、罗家潭村、牛潭河村、半稼洲村 |
浮邱山乡 |
人形山村、新桥村、回龙湾村、齐心村、枳木山村、洪桥头村、黄鹤桥村、炭山桥村、沙田湾村 |
|
牛田镇 |
牛田村 |
|
修山镇 |
修山村、连盆咀村、三官桥村 |
|
鸬鹚渡镇 |
鸬鹚渡村、学堂湾村、百亩村 |
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高桥乡 |
高桥村 |
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沾溪镇 |
沾溪村、白沙洲村、杉木村、长田坊村、卫红村 |
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灰山港镇 |
灰山港村、杨家湾村、向阳花村、万功塘村、企石村、铁矿坳村、源嘉桥村、河溪水村 |
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武潭镇 |
新铺子村、武潭村、武潭老镇区、莲花城村 |
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马迹塘镇 |
马迹塘村、三里村、新塘村、九岗塅村、马迹塘茶场、泗里河村 |
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大栗港镇 |
大栗港村、青山村、先锋桥村、黄栗伏村 |
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石牛江镇 |
石牛江村、九家塅村 |
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三堂街镇 |
三堂街村、乌旗山村、三堂街社区、接龙桥村、湖莲坪村 |
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松木塘镇 |
响涛园村、松木塘村、响涛园社区 |
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鲊埠回族乡 |
车门塅村、筑基仑新村、鲊埠街居委会 |
|
Ⅲ |
桃花江镇 |
栗树咀村、梨树桥村、大华村、鹅公桥村、青山村、川门湾村、人和桥村、拱头山村、花果山渔业养殖场 |
浮邱山乡 |
黄南冲村、担水坝村、金盆村、白家河村、毛家桥村、近仑村、浮邱山村、禁牌村、大水洞村、田家冲村、西峰寺村、浮丘山林场 |
|
牛田镇 |
金光山村、清塘村、临市街村、安山村、观庄村、小坞村、杉树仑村、肖家冲村、峡山口村、金凤山村、桃仁村、株树山村、三塘湾村、古杉村、牛田镇林场、杉树仑林场 |
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修山镇 |
麻竹垸村、洪山村、舒塘村、月明山村、康家冲村、花桥港村、八都村、九都村、修山镇林场 |
|
鸬鹚渡镇 |
花桥村、梅山村、龙塘湾村、板溪村、大江村、石龙塘村、大塘村、玉溪村、风景寺村、长江村、清塘村、千工坝村、鸬鹚渡镇林场、桃江县板溪林场、桃江县国有板溪林场 |
|
高桥乡 |
罗溪村、龙潭桥村、松柏村、石井头村、赵家山村、石头坪村、荷叶塘村、横马塘村、小山湾村、千秋村、大林村村、石井头联办林场、石井头国营林场、高桥乡林场 |
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沾溪镇 |
泉水井村、九螺坊村、伍家洲村、洋泉湾村、双塘村 |
|
灰山港镇 |
汪家冲村、小冲村、周家潭村、澄泉湾村、麻元坳村、大冲村、和安冲村、司马冲村、天子坡村、连河冲村、曾家湾村、陈家湾村、栗子山村、甘泉山村、克上冲村、绿稼湾村、毛栗坪村、大桥塘村、金沙坪村、滩口上村、杜家湾村、刘家湾村、软桥村、肖家塅村、檀树界村、雪峰山村、金沙洲村、灰山港镇林场、克上冲水库 |
|
武潭镇 |
缺塘坳村、清凉村、基固庙村、罗家坪村、碧螺村、延津桥村、熊家村、牛溪村、勤耙田村、伏祖湾村、杨家坪村、龙拱滩村、八家村、杉树村、石桥村、崇山坪村、寨子村、莲花坪村、景致村、泥潭村、天湾村、善溪村、梅林村、汤家塅村、高峰村、碧螺水库、西冲金矿 |
|
马迹塘镇 |
鹿马仑村、谈家园村、南山洞村、罗家洲村、石门村、月形湾村、鸬鹚湾村、范家园村、双江口村、丫峰村、浔渔溪村、百合村、金塘村、龙溪村、张家坊村、易家坊村、京华村、百乐村、大塘坪村、丰溪村、九岗山村、塅石村 |
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大栗港镇 |
德茂园村、五羊坪村、黄道仑村、刘家村村、金盆村、筑金坝村、红岩咀村、碑矶村村、卢家村村、张家村村、兴坪村、牛蹄村、游家村村、松木桥村、栗山河村、田家坪村、牌形上村、朱家村村、童子山村、大栗港镇林场、大栗港镇茶场 |
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石牛江镇 |
贺家塘村、车冲村、上七里村、增塘村、安陵坪村、小坡头村、牛剑桥村、花田冲村、化字炉村、长冲村、黄泥田村、田庄湾村、苏团村、石牛江镇茶场 |
|
三堂街镇 |
荆竹界村、晚谷回族村、龙家塅村、合水桥村、九峰村、沿潭口村、天子仑村、胡家坳村、赤塘村、王母村、郭家洲村、龙牙坪村、花桥坪回族村、大屋山村、合水桥林场 |
|
松木塘镇 |
龙山湾村、桥头河村、南河冲村、子良岩村、关山口村、下干沙村、三节塘村、樟溪村、温塘村、天子山村、苍霞塅村、竹山村、猴家山村、龙塘村、桃花江苗圃、桃花江国有林场、桃花江水库、桃江县林科所、下洞林场、松木塘镇林场 |
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鲊埠回族乡 |
花园台村、大水田村、军功嘴村、南京湾村、颜溪村、陶公庙村、江家坝村、长烟村茶场 |