桃建函〔2022〕70号（B）类
张小红代表：
您好!您在县十八届人民代表大会第一次会议上提出的《关于加强县城老旧小区改造的建议》已收悉，感谢您对县城老旧小区改造工作的关心和支持。经认真研究，现答复如下：
一、关于粮食储备库家属楼、华润大厦、宏台大厦、财政局家属楼等小区雨污排水不畅、大雨内涝的问题
县住建局组织相关部门的专业技术人员进行了现场勘查，查阅相关资料。我县于2020年制定了《桃江县城镇老旧小区改造“十四五”规划（2020年-2025）》，计划“十四五”期间改造老旧小区128 个，7145户，栋数385栋。粮食储备库家属楼属于2025年改造项目，为切实回应民生关切，且根据您的建议，计划将粮食局家属楼改造提前列入2023年的老旧小区造计划，尽量争取老旧小区配套资金，确保改造到位；华润大厦、宏台大厦不属于老旧小区改造范围，由于地势低洼，无法排入现有市政管网，临边弄溪桥棚改工程拆迁工作基本完成，县委县政府高度重视，计划花3亿资金进行拆迁、相关配套设施等建设，预计明年启动棚改周边相关配套设施建设，华润大厦和宏台大厦的排水问题改造将一并列入建设范围；财政局家属楼已纳入2021年老旧小区改造计划，但因财政局家属楼地势低洼，排水管网无法接入建设路现有市政排水管网，建设路箱涵改造项目已列入今年的改造计划，实施时将一并改造到位。
二、关于加大县城老旧小区基础设施建设投资力度的问题
目前，我县已申报了4个老旧小区的配套工程。今后，我们将积极多方筹措资金，建立多元化可持续资金筹措机制，整合各方资源，按政府、产权单位、居民合理共担，争取水、电、气、通讯等运营企业大力支持，将居民改造意愿强烈、积极拆除违章、愿意出资的小区优先改造。
三、关于制定切实可行的改造方案的问题
严格按照“一区一策”、“一楼一策”的办法，结合小区周边的实际情况，会同设计单位、社区等部门一起反复勘察现场，实地多次考察，广泛征求社区、群众意见，现场确定切实可行的改造方案，重点解决停车难、雨污水管网堵塞、环卫设施差等群众“急难愁盼”问题，进一步增强人民群众的获得感、幸福感。
四、加大督导力度，让各项惠民工作抓好落实，提高办事效率的问题
老旧小区改造工作点多面广，工程细小，缝缝补补，隐蔽工程较多，为确保工程质量，按工程正常监管模式的管理下，再增加小区业主代表现场监督，每个小区选取1至2名热心公益事业、责任心强的业主代表，全程跟踪监督本小区改造，确保改造落实到位。
衷心感谢您对老旧小区改造工作的支持与理解！
桃江县住房和城乡建设局
2022年7月18日