桃建函〔2025〕51号  （A）类

　　关于桃江县政协十届四次会议第84号提案的答复

　　胡雪冰委员：

　　您好！您在桃江县政协十届四次会议上提出的《关于提高房屋专项维修资金使用率的提案》议案已收悉。感谢您对物业管理工作的关心和支持。经认真研究，现答复如下：

　　一、关于“加强宣传培训”的建议。我们将加大宣传培训力度。一方面，通过多种渠道广泛宣传房屋专项维修资金的政策法规、使用范围、申报流程等内容，如利用报纸、电视、网络媒体等开设专题栏目，制作宣传手册、海报等发放到社区和小区；另一方面，定期组织开展针对业主委员会成员、物业服务企业工作人员等的培训活动，邀请专家进行授课，解读政策要点，解答实际工作中遇到的问题，提高他们的业务水平和管理能力。

　　二、关于“优化使用流程方面”的建议。我们将积极优化使用流程。一是对现有流程进行全面梳理，查找存在的问题和堵点，简化不必要的环节；二是建立信息化管理系统，实现维修资金申请、审核、拨付等环节的网上办理，提高办事效率；三是加强部门间的协同配合，明确各部门职责，建立信息共享机制，避免重复提交材料和多头审批。

　　三、关于“强化指导监督方面”的建议。我们将进一步加强指导监督。一是建立健全监督检查制度，定期对维修资金的使用情况进行检查，加强对维修项目实施过程的监管，确保维修质量和资金使用效益；二是加大对违规行为的查处力度，对挪用、侵占维修资金等违法行为依法严肃处理，并追究相关人员的责任；三是引入社会监督机制，鼓励业主和社会各界对维修资金的使用情况进行监督，形成全方位、多层次的监督体系。

　　四、关于“加大政策支持方面”的建议。我们将积极争取上级部门的支持，结合我县实际情况，研究制定更加完善的政策措施。根据实际情况，适时调整和完善房屋专项维修资金的交存、使用等政策，提高政策的科学性和合理性。

　　衷心感谢您对物业管理工作的支持与理解！

　　桃江县住房和城乡建设局

　　2025年8月9日